1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
95.1万円/㎡
前年比+14.4%
江戸川区
69.7万円/㎡
前年比+21.5%
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アルカディア東小岩
東京都江戸川区東小岩五丁目
総武線 / 小岩駅 徒歩8分
1981年築 / 3階建 / 12戸 / RC造
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1階 / 54.78㎡の場合
相場
3,115万円
56.9万円/㎡
2,089
2,773
3,457
4,140
AI査定結果
推定相場価格
3,115万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,773万円〜3,457万円
50.6万円/㎡〜63.1万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2026年4月30日
アルカディア東小岩
3,199万円（58.4万円/㎡）/ 1階 / 54.78㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は55.33万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | 3,199万円 | 58.4万円 | 1階 | 54.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2026/02/06 | 3,199万円 | 58.4万円 | 2階 | 54.78㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/11/03 | 2,980万円 | 52.3万円 | 3階 | 57.03㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/10/20 | 2,980万円 | 52.3万円 | 1階 | 57.03㎡ | 2LDK | 北東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/16 | アルカディア東小岩 江戸川区東小岩五丁目 | 小岩駅8分 | 3,199万円 | 58.4万円 | 54.78㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 東 | 1981年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/01 | 西小岩ビューハイツ 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅12分 | 3,580万円 | 54.6万円 | 65.56㎡ | 2SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 52戸 | RC |
| 2024/07/12 | エスカイア北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 1,980万円 | 46.8万円 | 42.29㎡ | 2DK | 3階 / 7階建 | 南 | 1979年 | 41戸 | RC |
| 2025/12/21 | グリーンコーポ京成小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅1分 | 3,799万円 | 63.1万円 | 60.2㎡ | 3LDK | 8階 / 9階建 | 南 | 1979年 | 40戸 | SRC |
| 2026/04/19 | 三昌北小岩ハイツ 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 2,480万円 | 45.0万円 | 55.08㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 1976年 | 28戸 | RC |
| 2026/03/26 | 三田西小岩ガーデン 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅5分 | 2,920万円 | 46.2万円 | 63.18㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1980年 | 46戸 | RC |
| 2026/04/25 | アルカディア北小岩 江戸川区北小岩二丁目 | 京成小岩駅3分 | 2,790万円 | 58.2万円 | 47.97㎡ | 1LDK | 7階 / 7階建 | 北東 | 1985年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 3,180万円 | 67.4万円 | 47.21㎡ | 1LDK | 1階 / 11階建 | 北東 | 1977年 | 53戸 | SRC |
| 2026/03/14 | 南小岩ハイデンス 江戸川区南小岩六丁目 | 小岩駅6分 | 3,890万円 | 57.9万円 | 67.2㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 1980年 | 49戸 | RC |
| 2024/12/12 | パレドール小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 1,980万円 | 44.1万円 | 44.91㎡ | 1LDK | 2階 / 8階建 | 南西 | 1979年 | 29戸 | SRC |
| 2025/02/16 | ライオンズマンション小岩第2 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅5分 | 3,880万円 | 65.0万円 | 59.7㎡ | 3DK | 4階 / 10階建 | 南 | 1984年 | 38戸 | SRC |
| 2024/03/05 | サンハイム小岩 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅6分 | 2,990万円 | 45.3万円 | 66㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | 西 | 1981年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.4%上昇、江戸川区では21.5%上昇しています。
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